沈钢以为，相对这些公务员的收入来说，物业费并不是一个很大的数字，之所以不交，完整是特权思维在作祟。他表现，假如这个景象持续下去，跟着新建小区越来越多，物管公司将迎来一个又一个泥潭。
争辩焦点
部门硬性规定
其次，政府和部门倡导、硬性划定十分常见，甚至匪夷所思。针对公务员耍特权谢绝交费的做法，市政府及部门可以增强全部公务员的思惟风格建设；可以要求纪委监察部门介入，对公务员恫吓企业的行动进行查处；可以倡议物管企业依法维权 chanel包包密語目錄，但独独不能直接伸出权力之手强迫执行。情理很简略，物业费是私人生活中产生的费用，属于个人8小时工作以外的私事，单位要求机关人员带着物业费票据上班的做法显明是权力的越位，同时也侵略了员工的个人隐私。
某小区寓居着几个警察，而他们在小区里泊车时素来不交过停车费。物管人员向他们收，他们就是不乐意交。有居民发现后去交涉，认为“警察停车可免得费，为什么其余人还要交？”物业公司无言以对，最后导致小区里的良多居民拒交停车费。
金坛市规划部门的新规引发了不小的争议。有律师认为，这种做法有公权力越位之嫌。而住建局有关人士则表示，此举并无不妥。
据沈钢先容，截至目前，金坛还有17家物管企业在为城区的73个小区服务，“不外这些企业都是苦苦支持，因为从2006年开端，它们就碰到了收费难的问题。”据沈钢介绍，2006年至今，陆续有多个物管公司由于亏损而撤退，波及的小区多达9个。亏损多的有30万，少的也有多少万。“住建局此前未几曾委托人大、政协对物管企业收费难问题进行调研 chanel2012都市慾望官方新款目錄，发明很大一局部起因是小区内党员干部所起的背面作用太大。相反，那些在个别企业上班的住户却比拟讲规则。”已于两年前撤出某小区的一位物管负责人也表示，那些拒交的职员往往是有些小权，又自认为了不起的公务员。
首先，在全国范畴内，小区居民因为和物业的抵触而拒交物业费的纠纷并不鲜见，但公务员成为拒绝交费的焦点，并且严峻到要市政府发文倡导、部门硬性规定的情况则还是首次据说。从本文来看，特权思想是众多公务员拒绝交费的基本原因。税务局的工作人员说得最赤裸裸：“敢找我收费？明天就去查你们公司。”恐吓之下，物业天然只能乖乖作罢。可既然公务员可以不交，其他居民做作也有拒交的理由。于是，物业费就这样成了金坛市的一个老大难问题。因此 香奈兒2012名牌謎語，我估量政府部门发文的初衷无非有二：一是切实辅助物管企业解决生存困难，二是以此维护整体公务员的形象。究竟，公务员耍特权拒断交费，说到哪里都不是件露脸的事。
据懂得，只管私底下存在不同的见解，但这则告诉仍是贯彻得异样顺利。有知情者流露，截至昨天，规划部门的40余名工作人员中，大半人已将票据的复印件带至单位进行了登记，尚余的一小部门没有履行也是因为客观原因，“有的是因为物业交费的时光还没有到，有的是因为今年详细的收费尺度还没有明白。”
某小区是2005年交付的定向安顿房，其中80%以上栖身的是狱警家庭。某物管公司仅仅进驻两年，就因为物业费难收而干不下去了。这些住户不交钱的理由很简单，有的是车子被偷掉了，有的说屋宇品质有问题。据物管方面事后了解，在这些拒交的住户中，有的是副科级干部，还有的是正处级干部。“他们的言行导致小区里的其他住户也涌现了拖欠物业费的现象，截止到目前，该小区始终没有物管敢接手。”沈钢说。
有名经济学家吴敬琏对公权力的边界有这样的表述：市场有时候之所以失灵偏偏缘于权力之手伸得过长，但不少人反而习惯性地认为是权力管得还不够。长此以往，将是市场经济的灾害。
某小区居住着税务机关工作人员，当物管人员上门收费时，税务人员居然采用了威吓的手段，“你们还敢来找我收费？我来日就去查你们公司。”
无缘无故
是权力的显著越位
这个做法引发了大家的争议，有观点认为，机关单位采取行政命令手段介入私人事务并不妥善。而金坛住建局有关人士则表示，此举并无不妥。
表面看起来，金坛市政府及规划部门的初衷无疑是好的，最少他们在这件事上没有充耳不闻更没有护犊子。但细心琢磨一下，还是能感到出一些错误劲。
对于工作人员的私下埋怨，金坛市住建局办公室及规划部门工会的负责人昨天下战书作出了回应。
上班要带
“管得也太宽了吧。”一位建设系统内部人员暗里抱怨说，“交物业费是我在工作以外的个人私事，岂非机关连我的私事也要管？”
毫无疑难，金坛市政府的倡导及部门的硬性规定，确定对解决物业费拖欠问题有利，但如果以此认为公权力的介入是解决问题的良策，显然是陷入了“只求结果、不择手段”的误区。
机关单位介入私人事务是否合理？
工作人员：私事也管？
公务员拒绝交费害惨了物管企业
也有人认为，公务员带头交物业费的倡导是好的，但不能以行政公文的情势硬性请求，“对个人缴纳情形考察统计、电话回访以及公示等等都将涉及个人的隐私，机关有何权力对别人的隐衷进行调查跟公示呢？”对此，江苏王学剑律师事务所律师王学剑认为，金坛计划部分要求员工带物业费交纳票据复印件上班的做法有公权利越位之嫌。他表示，物业费是私家生涯中发生的用度，交纳或者拖欠，不论其有无合法理由，都属于民事争议的范围，不能通过行政手腕来参与。“政府部门能够通过正面宣扬来提倡工作人员言传身教，但要留神的是，这完全取决于工作人员的志愿，即使呈现民事上的争议，也应当通过司法渠道来解决。”
“出台这些文件的目标，就是为了改正部分公务员和引导干部拒交物业费的不正之风。”金坛住建局房管处物业治理科科长沈钢介绍说，在公务员拒交物业费方面，金坛显得尤为重大。
评论
据了解，今年6月25日，金坛市政府曾下发《关于加强市区住宅小区物业管理的看法》，要求“踊跃倡导干部职工带头交纳物业服务费用”。6月28日，金坛市委办公室和市政府办公室又结合发出《关于机关党员干部带头维护物业管理秩序的通知》，指出“对无理拖欠物业管理费的，由所在机关事业单位予以批评教育并责令矫正”。
住建局：理当受到监视
[拒交物业费案例]
离奇规定
据了解，金坛规划部门此举是在当地住建局一则通知下做出的。这份《对于住房和城乡建设体系工作人员带头保护物业管理秩序遵照物业管理规定的通知》要求：住建系统工作人员必需自动足额交纳小区物业服务费。该通知还提到，将对本单位（部门）工作人员交纳物业服务费的情况进行调查统计（供给交费票据复印件或电话回访）并公示。
快报评论员 张洪
常州金坛是物业费收缴难的重灾区，为此当地市政府还曾发文倡导干部职工带头交物业费。上周，依据当地住建局的一个通知，金坛市规划部门要求每个机关工作人员在上班时带上今年物业费票据的复印件进行登记存案 chanel香奈兒中文官方網站，登记的内容包含姓名、职务、票据号码等。登记实现后在内部公示，对无端拒交的人员将进行批驳教导。
昨天，金坛建设系同一位知情者向记者泄漏，金坛规划部门上周转达了一则通知，要求每位工作人员都要携带今年的物业费交纳收据或发票的复印件上班，而后在办公室进行登记，登记的内容包括自己的姓名、职务以及票据的号码。
有业内人士认为，尽管从名义来看，住建局颁发的文件和规划部门的做法有其不尽公道之处 chanel2012時尚女王新款目錄，实行的细节也有待商议，但成果却值得等待。因为就目前而言，所谓的特权往往都表示在机关以外的社会场所中，而人们对于这种特权却机关用尽，因而通过机关内部来解决不失为一种措施。对此，住建局办公室主任邹国才认为：“金坛的物业收费情况不是太好，住建局是金坛物管行业的主管部门，应该作出榜样，管好本人。”而对于“公权力越位”的质疑，邹国才则认为，机关工作人员在某种情况下是公权的行使者，其个人隐私权应被弱化。规划部门工会的一位负责人甚至直言：“如果不交物业费确实有正当的理由，那完全可以向组织汇报，因为咱们批评教育的对象是那些无端拖欠物业费的人员。”
物业费票据
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